Регистрация
Социальная сеть недвижимость-бесплатная доска срочных объявлений куплю/продам квартиру без посредников, форум, блоги.
Категории


Инвестиции в недвижимость - новостройки

 Моя история инвестиции в недвижимость в новостройки


 Ничего не предвещало беды - наши друзья вложились в первый дом и уже переезжали, а мы решили сделать инвестиции во второй. Подкупила цена и беспроцентная рассрочка, которую нам предложила компания застройщик.


Заключение договора


 Заключили предварительный договор у нотариуса, заплатили половину стоимости квартиры, а половину расписали на два года рассрочки.


Застройщик предъявил документы:



  1. на собственность земли,

  2. на разрешение строительства,

  3. обязался закончить строительство и сдать в эксплуатацию через год,


т.е. вроде все в порядке.


Строительство


 Строился дом быстро и, как было обещано, через год был готов. Но появились нюансы - не подводили электричество и с документами дело не двигалось.


В чем оказалась причина.


 Как потом выяснили жильцы в городской администрации, у нашего застройщика было разрешение на строительство частного коттеджа, а не многоквартирного дома и вообще в этом районе нельзя строить многоэтажки.


Третий год мы складывались на:



  • свой трансформатор,

  • платили за подключение,

  • организовали сами вывоз мусора,

  • чистку канализации и т.п.,


застройщика больше ничего не интересовало.


Чем закончились наши инвестиции в новострой


 Только спустя 4 года мы получили документы и то не на квартиру, а на 1/24 часть дома. Хорошо, что у нас все соседи оказались активными и неравнодушными, принимают участие в общих делах.


У нас получилось не так уж все печально, но нервов было потрачено неимоверно много, да и лишних средств.


Личный совет частным инвесторам в строительство новостроек


 Всем советую, перед тем как инвестировать деньги в строительство, а именно в новостройки, не поленитесь пройти по всем инстанциям и пробить любую информацию о застройщике и той земле, на которой будет стоять жилое многоквартирное жилое здание.



Статью о личных инвестициях в строящееся жилье на сайте социальная сеть недвижимости, где даже любой частный риэлтор может открыть и вести свой блог о недвижимости с аналитическими статьями о рынке жилья, свою историю рассказала Анастасия.

Вызов Captcha
Перезагрузить изображение
Введите код подтверждения, указанный выше